类 型:写字楼(甲级)
地 址:南京市秦淮区五老村街道中山东路300号
电 话:18252031016
车 位:492 个
网 络:电信、联通、移动
结 构:框架结构
日租金均价:2.3-2.8 元/㎡·天
物业管理费: 元/㎡·月
车位月租金:680 元/月
总建筑面积:120000 平米
是否可注册:是
物业管理公司:南京长发中心物业管理有限公司
总楼层:29 层
电梯数:07 部
竣工时间:2007年
层高/净高:5.0/3.0 米
是否涉外:否
开发商:南京长发房地产开发有限责任公司
面积 | 日租金 | 月租金 |
---|---|---|
172 ㎡ | 2.6 元/㎡·天 | 13602 元/月 |
340 ㎡ | 2.6 元/㎡·天 | 26888 元/月 |
408 ㎡ | 2.6 元/㎡·天 | 32266 元/月 |
549 ㎡ | 2.6 元/㎡·天 | 43417 元/月 |
657 ㎡ | 2.6 元/㎡·天 | 51958 元/月 |
895 ㎡ | 2.6 元/㎡·天 | 70780 元/月 |
1300 ㎡ | 2.6 元/㎡·天 | 102808 元/月 |
大厦介绍 项目地处有南京“长安街”之称的中山东路中部轴心区,北枕中山东路及南京文化广场,东接利济巷,南衔科巷,处于大行宫CBD中心,毗邻南京历史悠久的太平南路商业街,“中华第壹商圈”新街口商圈亦近在咫尺,位于“玄武湖-总统府-南京文化广场-夫子庙”的南京文化轴线上。紧邻地铁2.3号线大行宫站,便捷商业,项目立足于传承城市历史文化,彰显城市人文精神的“城市中央论”思想,矢志将之打造成为南京城市中央版块的高端商务区及和蔼居住区。 项目作为极具超现代感的未来建筑群,由4幢造型简洁而挺拔的超高层建筑组成,包含两栋高150M的双塔商务办公楼、两栋135M的高层住宅和商业广场,总占地面积17573.1平方米,总建筑面积约120000平方米,其中地上住宅面积32576平方米,写字楼面积51491平方米,商业面积18500平方米。 项目在建筑外立面的设计中,采用了双层立面,其中外立面建筑外皮全部由网状金属幕墙覆盖,简洁纯净、精致通透,体现了国际流行的“简约極致主义”,具有极强有现代理性感。既能满足遮阳、调节气流、节能的要求,又为空间绿化和消防安全提供了平台,并大幅度降低了高层建筑有光污染。 项目的设计理念是:“简约、自然、科技”,体现了吴建平“城市中央论”开发思想中的六原则,城市改造、保护和发展相结合的原则;集约利用城市资源原则;建筑艺术化、个性化且符合城市精神原则;尊重自然,公共环境改造与良性发展原则;空间充分开发原则;高科技与人本主义相适应原则。 项目采用开放的底部空间设计,使得北部的文化广场得以延续;办公楼双塔设计既是南北轴线的对景又延伸了这一轴线!在150米的双塔底部是一个下沉式商业广场,一个条型的玻璃长廊从地面插入地下,把人群顺利而自然地引入到下沉广场上面。 为了充分提高空间使用率,商务办公和室内空间均创造性地采用了双层高度设计,分别为5.0米和4.8米左右。同时矩形的办公和住宅具有高效率的平面和灵活可变的使用空间,并蕞大限度地满足了采光、通风和景观的要求。在建筑结构设计中也预留了隔层的焊接点,安全性得到了充分保障,满足了成长型的企业和家庭的使用要求。
周边信息 酒店 速8酒店(南京金陵总统府店)、汉庭优佳酒店(中山东路总统府店)、南京金陵行宫网红酒店(总统府1912店)、如家酒店(南京新街口大行宫地铁站总统府店)、南京山楂树酒店(科巷店)、希岸酒店(南京总统府大行宫地铁站店)、如家酒店(大行宫地铁站文昌巷店)、清沐精选酒店(南京新街口杨公井店)、如家酒店(西安门地铁站店)。 美食 多哩小馆(大行宫店)、勿相忘串串香(科巷店)、冯三娘跷脚牛肉(科巷店)、广东阿生鱼捞斑鱼海鲜粥火锅(科巷店)、孙家私房菜(大行宫店)、金手鼓·新疆菜(南京店)、味之绝美蛙鱼头火锅(科巷店)、袁亮宏饺子云吞(南京市秦淮区科巷店)、鸡包渔·粤式鸡煲原创店(长白街店)、鹿港小镇(1912店)。 银行 招商银行(城东支行)、中国银行(南京中山东路支行)、中国邮政储蓄银行(南京市大行宫支行)、中国工商银行(南京汉府支行)、中国建设银行(南京秦淮支行)、南京银行(中山东路支行)、中国工商银行(大行宫支行)、平安银行(南京秦淮支行)、南京银行(大行宫支行)、中国人民银行(中山东路支行)、北京银行(太平北路支行)。 购物 太平商场(太平南路店)、中央商场(新街口商业步行区店)、德基广场、新世界百货(南京店)、金鹰国际购物中心(新街口店)、大洋百货(新街口店)。 超市 苏果超市(科巷店)、华润苏果便利店(太平南路店)、爱红超市、南京特产超市、世纪华联惠民超市、惠买超市(东箭道店)、苏果超市(网巾市店)、百家超市(科巷店)。 学校 南京市第九中学东南大学附属中学、南京市游府西街小学、金陵中学、南京玄武外国语学校、南京市长江路小学、南京市火瓦巷小学、南京市人民中学。 医院 中国人民解放军东部战区总医院(秦淮医疗区)、东部战区总医院、东部战区空军医院、南京市红十字医院、南京市中心医院。 部分入驻企业 南京安泰投资管理有限公司、中房联合集团、邦建设计公司、南京世嘉置业有限公司、南京协成财务咨询服务有限公司、山东亿鑫牧业有限公司南京分公司、江苏长城电力工程物资有限公司、南京联控通风设备有限公司 ... ...
附近的地铁站: 距离地铁2号线和3号线的换乘站-大行宫站290米 附近的公交站: 距离大行宫东 - 公交站149米; 途经公交车: 5路 9路 25路 34路 34路区间 95路 Y24路夜间 Y5路夜间 距离大行宫南 - 公交站302米; 途经公交车: 1路 31路 80路 313路 Y1路夜间 Y2路夜间 距离南京总统府 - 公交站318米; 途经公交车: 景区穿梭车 距离南京总统府 - 公交站318米; 途经公交车: 景区穿梭车 距离总统府(江苏美术馆) - 公交站339米; 途经公交车: 环城游栖霞山线 距离中山东路·逸仙桥(毗卢寺) - 公交站391米; 途经公交车: 5路 25路 29路 34路 34路区间 65路 Y24路夜间 Y5路夜间 距离大行宫西 - 公交站439米; 途经公交车: 1路 25路 Y1路夜间 距离常府街北 - 公交站524米; 途经公交车: 44路 304路 距离杨公井(八一医院) - 公交站565米; 途经公交车: 1路 31路 80路 313路 Y1路夜间 Y2路夜间
写字楼设计如何通过自然元素改善租户的办公体验 | 2025-01-17 |
共享休闲设施如何提升写字楼员工的工作与生活平衡 | 2024-12-22 |
如何利用写字楼的多功能性来适应未来需求 | 2024-11-19 |